Stort lokale på 1. plan med god eksponering

Attraktivt næringslokale på bakkeplan i Kanalveien 52

Rett ved bybanestoppet på Mindemyren

Attraktivt næringslokale på bakkeplan i Kanalveien 52, sentralt plassert på Mindemyren – et område i sterk utvikling og med økende attraktivitet.

Lokalet ligger på 1. plan og har store, åpne flater, god takhøyde og en mesanin med kontorer, kjøkken og møterom. Arealet er effektivt og fleksibelt utformet, med gode tilpasningsmuligheter for ulike typer virksomhet.

Store vindusflater mot inngangspartiet gir svært god eksponering direkte mot bybanestoppet, noe som gjør lokalet spesielt godt egnet for kontor, treningssenter, butikk eller showroom. Planløsningen kan enkelt tilpasses leietakers behov.

Bygget har parkeringsanlegg i kjeller, med heis og adkomst til lokalet.

Beliggenhet og nærområde

Eiendommen har en sentral beliggenhet på Mindemyren, med bybanestopp rett utenfor inngangen og kort avstand til øvrig kollektivtransport, servicetilbud og hovedinnfartsårer.

Mindemyren er et område i kraftig transformasjon, med nye næringsbygg, restauranter, kafeer, familieboliger og parkområder som nærmeste naboer. Det planlegges over 2 525 nye boliger på Minde, i tillegg til flere næringsbygg, noe som vil bidra til et levende og attraktivt bymiljø.

Dette er en god mulighet til å etablere seg i et synlig, sentralt og fleksibelt næringslokale med stort potensial i et område i sterk vekst.